襄阳第一高楼封顶之际，一起来回顾那些年的“襄阳高度”

襄阳第一高楼出现了，

超200米，

就在东津！

襄阳第一高楼在东津

2016年，原市规划局网站公布了东津民发世纪广场项目的规划方案，东津拟建2栋超高层建筑，引起社会广泛关注。

2017年，由民发集团投资的2栋超高层建筑——高端酒店（220米）和甲级写字楼（200米）开始建设。

在建的民发瑞际酒店和民发中心写字楼（民发集团提供）

经过两年左右的建设，

目前220米高的民发瑞际酒店已封顶，

刷新了市区高楼的高度纪录；

200米高的写字楼也已封顶，

正在进行整体招商。

在建的民发瑞际酒店和民发中心写字楼。全媒体记者杨潇摄

据民发集团介绍，民发世纪广场总建筑面积达62万平方米，包括220米高的民发瑞际酒店、200米高的民发中心写字楼、精品公寓及30万平方米的购物中心。

未来，民发瑞际酒店计划建成集住宿、餐饮、会议、康乐于一体的会议型高端、轻奢五星级酒店，拥有房间近600间（套）；200米高的写字楼将是大型地标商务集群、资本聚集地、总部商业核心。酒店、写字楼、购物中心都将于2020年开业。

东津民发世纪广场项目效果图。

襄阳这么多高楼，

为何不超过100米？

近年来，随着襄阳经济社会的快速发展，特别是土地和房地产市场的发展，市区的高层商品住宅楼及商业地产(包括写字楼和酒店式公寓)也多了起来，包括长虹路电信信息枢纽大楼、市第一人民医院外科大楼、王胖子大厦、城市印象、华凯第一城、语港旺府、万达住宅楼等。

长虹路电信信息枢纽大楼高99.9米、市第一人民医院外科大楼高90米、华凯第一城高90米、王胖子大厦高93米……

记者调查发现，这些高楼无论是设计还是建筑高度都没有超过100米，且大多接近100米。

既然能建到90多米，为何不建到100米？

“100米是分界线，超过了这个线，审批手续要复杂很多。”一位开发商解释。

到底是什么手续让开发商望百米而却步呢？市建筑科学设计研究院一位注册建筑师说，楼房高度达到或超过100米就是超高层，无论是手续报建还是消防、抗震设计标准，要求都高很多。

这位建筑师以消防标准举例，100米以内的高楼每隔2—3层必须做防火墙，但是100米高楼必须每层都做防火墙；100米住宅高楼必须像办公、商业高层建筑一样，配备消防卷盘，设置避难层（间）等。

“楼高增加十几米，仅仅就建房角度来说，不会花多少钱，也不存在什么技术难题，就是手续复杂，消防和抗震强制标准要求高。”该建筑师说，100米是分界线，也是个“坎”，是建筑整体的量变到质变。

新中国成立70年来，

从第一栋3层楼，

到4层楼，5层楼，

到带电梯的楼房，

到30层、108米高，

到125米、133米、168米

……

襄阳市区的楼房不断“长高”。

高楼，见证一个城市的发展。

跟小编一起，

从老照片里回顾襄阳

各个年代的“第一高楼”。

襄阳高楼历史纪录

◆ 1956年建成的市政府招待所，成为新中国成立之后市区的第一栋3层楼。

1956年建成的市政府招待所，曾经是市区第一栋3层楼。郑永强摄

◆ 上世纪60年代，水泥、钢筋开始在建筑领域广泛应用。1968年，市区第一座4层楼和5层楼出现，分别是原市纺织厂宿舍楼和襄江旅社大楼。

◆ 1976年，市第一人民医院门诊大楼建成，成为市区第一座带电梯的楼房。

◆ 1998年8月，供电公司综合调度大楼建成，30层，高108米，成为我市第一个获得国家“鲁班奖”的工程项目。

供电大楼（郑永强摄于1998年）

◆ 1999年，位于樊城长征路的建行银雅大厦竣工，虽然只有29层，但总高度达到125米，坐上了当时襄阳高楼“第一把交椅”。

银雅大厦（郑永强摄于1998年）

◆ 2002年，汉江国际大酒店(原国税大厦)竣工，31层，高133米。

◆ 2015年，位于卧龙大道的环球金融城1号楼竣工，高168米。

2015年，高168米的环球金融城1号楼成为襄阳第一高楼。全媒体记者王虎摄

◆ 2017年，由民发集团投资的民发世纪广场220米高的高端酒店开建，目前已经封顶，成为襄阳第一高楼。

可以看出，

襄阳的楼房越建越高，

越建越漂亮了！

一起来畅想下，

襄阳下一座“第一高楼”，

会有多高？

来源：全媒体记者沈明晶

编辑：陈忱

审核：释喻

校对：彭清

终审：王雨婷

运营：襄阳日报新媒体（襄阳新媒体集团）

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